8 Rue Franche Comte, 62210 Avion
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Franche Comte, affiche un prix moyen de 1 457 €/m², supérieur de 4.44 % à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue Franche Comte, 62210 Avion
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Cité du 4-Cité de Méricourt.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0601 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Picasso à 333 mètres
- - Avion à 739 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Langevin à 486 mètres
- - Collège Paul Langevin à 388 mètres
- - Lycée polyvalent Pablo Picasso à 399 mètres
- - Ecole maternelle Frank-Michel à 400 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Aragon-ElsaTriolet à 234 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Franche Comte
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Franche Comte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Franche Comte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Franche Comte, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Franche Comte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Franche Comte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Franche Comte dans son marché local
Prix du 8 Rue Franche Comte par rapport à la voie
Sur Rue Franche Comte, le prix moyen des maisons s'établit à 1 422 €/m². Avec un prix moyen de 1 457 €/m², le 8 Rue Franche Comte se situe 2.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Franche Comte par rapport à Avion et à Pas-de-Calais
À Avion, le prix moyen des maisons atteint 1 597 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Franche Comte se situe 8.77 % en dessous de la moyenne de Avion et -21.24 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avion a augmenté de 10.06 % sur 1 an et baissé de 2.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 372 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 685 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 72 850 € au 8 Rue Franche Comte à Avion, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 643 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 821 € en assurant vous-même les visites, ou 911 € si le professionnel les prend en charge.
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