2 Rue Laplace, 62210 Avion
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Laplace, affiche un prix moyen de 1 787 €/m², inférieur de 4.69 % à celui du n°4 mais supérieur de 6.05 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1919,
11 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue Laplace, 62210 Avion
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1919, situé dans le quartier Cité du 4-Cité de Méricourt.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0326 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Helle à 161 mètres
- - Avion à 252 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Langevin à 901 mètres
- - Collège Jean-Jacques Rousseau à 715 mètres
- - Lycée polyvalent Pablo Picasso à 313 mètres
- - Ecole maternelle Frank-Michel à 165 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Aragon-ElsaTriolet à 263 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Laplace
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Laplace au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Laplace
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Laplace complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Laplace dans son marché local
Prix du 2 Rue Laplace par rapport à la voie
Sur Rue Laplace, le prix moyen des maisons s'établit à 1 713 €/m². Avec un prix moyen de 1 787 €/m², le 2 Rue Laplace se situe 4.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Laplace par rapport à Avion et à Pas-de-Calais
À Avion, le prix moyen des maisons atteint 1 597 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Laplace se situe 11.9 % au-dessus de la moyenne de Avion et -3.41 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avion a augmenté de 10.06 % sur 1 an et baissé de 2.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 372 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 685 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 89 350 € au 2 Rue Laplace à Avion, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 468 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 234 € en assurant vous-même les visites, ou 1 117 € si le professionnel les prend en charge.
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