40 Rue Lemercier, 62210 Avion
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Lemercier, affiche un prix moyen de 2 120 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°42 mais supérieur de 8.72 % à celui du n°38.Cette maison est une construction de 2020,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 40 Rue Lemercier, 62210 Avion
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Cité du 4-Cité de Méricourt.
2 niveaux - 1 logement - 192 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0588 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Lamendin à 550 mètres
- - Avion à 948 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Langevin à 666 mètres
- - Collège Paul Langevin à 565 mètres
- - Lycée polyvalent Pablo Picasso à 713 mètres
- - Ecole maternelle Frank-Michel à 557 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Aragon-ElsaTriolet à 505 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Lemercier
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Lemercier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Lemercier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Lemercier, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Lemercier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Lemercier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Lemercier dans son marché local
Prix du 40 Rue Lemercier par rapport à la voie
Sur Rue Lemercier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 594 €/m². Avec un prix moyen de 2 120 €/m², le 40 Rue Lemercier se situe 33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Lemercier par rapport à Avion et à Pas-de-Calais
À Avion, le prix moyen des maisons atteint 1 597 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Lemercier se situe 32.75 % au-dessus de la moyenne de Avion et 14.59 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avion a augmenté de 10.06 % sur 1 an et baissé de 2.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 372 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 685 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 106 000 € au 40 Rue Lemercier à Avion, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 300 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 650 € en assurant vous-même les visites, ou 1 325 € si le professionnel les prend en charge.
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