24 Rue Lenôtre, 62210 Avion
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Lenôtre, affiche un prix moyen de 1 358 €/m², identique à celui du n°26 mais inférieur de 2.09 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 24 Rue Lenôtre, 62210 Avion
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Cité du 4-Cité de Méricourt.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0463 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0466 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Picasso à 466 mètres
- - Avion à 793 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Langevin à 566 mètres
- - Collège Paul Langevin à 463 mètres
- - Lycée polyvalent Pablo Picasso à 516 mètres
- - Ecole maternelle Frank-Michel à 416 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Aragon-ElsaTriolet à 316 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue Lenôtre
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Lenôtre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Lenôtre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Lenôtre, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Lenôtre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Lenôtre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Lenôtre dans son marché local
Prix du 24 Rue Lenôtre par rapport à la voie
Sur Rue Lenôtre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 451 €/m². Avec un prix moyen de 1 358 €/m², le 24 Rue Lenôtre se situe 6.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Lenôtre par rapport à Avion et à Pas-de-Calais
À Avion, le prix moyen des maisons atteint 1 597 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Lenôtre se situe 14.97 % en dessous de la moyenne de Avion et -26.59 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avion a augmenté de 10.06 % sur 1 an et baissé de 2.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 372 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 685 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 67 900 € au 24 Rue Lenôtre à Avion, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 395 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 698 € en assurant vous-même les visites, ou 849 € si le professionnel les prend en charge.
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