2 Rue Marcel Dandre, 62210 Avion
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Marcel Dandre, affiche un prix moyen de 1 258 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
1 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue Marcel Dandre, 62210 Avion
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Centre-Parc des Glissoires.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 62 mètres
- - Avion à 455 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Jacques Rousseau à 683 mètres
- - Lycée polyvalent Pablo Picasso à 886 mètres
- - Ecole maternelle Jean Lurçat à 97 mètres
- - Ecole élémentaire Félix Cadras à 69 mètres
Ventes au 2 Rue Marcel Dandre
Une vente a été recensée au 2 Rue Marcel Dandre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Marcel Dandre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Marcel Dandre, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Marcel Dandre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Marcel Dandre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Marcel Dandre dans son marché local
Prix du 2 Rue Marcel Dandre par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Dandre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 341 €/m². Avec un prix moyen de 1 258 €/m², le 2 Rue Marcel Dandre se situe 6.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Marcel Dandre par rapport à Avion et à Pas-de-Calais
À Avion, le prix moyen des maisons atteint 1 597 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Marcel Dandre se situe 21.23 % en dessous de la moyenne de Avion et -32 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avion a augmenté de 10.06 % sur 1 an et baissé de 2.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 372 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 685 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 62 900 € au 2 Rue Marcel Dandre à Avion, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 145 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 573 € en assurant vous-même les visites, ou 786 € si le professionnel les prend en charge.
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