20 Rue Marcel Dandre, 62210 Avion
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Marcel Dandre, affiche un prix moyen de 1 367 €/m², identique à celui du n°18 mais supérieur de 2.7 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 20 Rue Marcel Dandre, 62210 Avion
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Centre-Parc des Glissoires.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0217 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 102 mètres
- - Avion à 509 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Jacques Rousseau à 708 mètres
- - Lycée polyvalent Pablo Picasso à 937 mètres
- - Ecole maternelle Jean Lurçat à 47 mètres
- - Ecole élémentaire Félix Cadras à 88 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Marcel Dandre
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Marcel Dandre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Marcel Dandre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Marcel Dandre, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Marcel Dandre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Marcel Dandre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Marcel Dandre dans son marché local
Prix du 20 Rue Marcel Dandre par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Dandre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 341 €/m². Avec un prix moyen de 1 367 €/m², le 20 Rue Marcel Dandre se situe 1.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Marcel Dandre par rapport à Avion et à Pas-de-Calais
À Avion, le prix moyen des maisons atteint 1 597 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Marcel Dandre se situe 14.4 % en dessous de la moyenne de Avion et -26.11 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avion a augmenté de 10.06 % sur 1 an et baissé de 2.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 372 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 685 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 68 350 € au 20 Rue Marcel Dandre à Avion, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 418 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 709 € en assurant vous-même les visites, ou 854 € si le professionnel les prend en charge.
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