21 Rue Marcel Dandre, 62210 Avion
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 21 Rue Marcel Dandre, 62210 Avion
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Centre-Parc des Glissoires à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 244 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0697 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 161 mètres
- - Avion à 571 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Jacques Rousseau à 736 mètres
- - Lycée polyvalent Pablo Picasso à 994 mètres
- - Ecole maternelle Jean Lurçat à 40 mètres
- - Ecole élémentaire Félix Cadras à 133 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Marcel Dandre
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Marcel Dandre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Marcel Dandre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Marcel Dandre, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Marcel Dandre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Marcel Dandre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avion a augmenté de 10.06 % sur 1 an et baissé de 2.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 372 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 685 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 21 Rue Marcel Dandre à Avion, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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