3 Rue Nicolas Leblanc, 62210 Avion
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Nicolas Leblanc, affiche un prix moyen de 1 252 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
23 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Rue Nicolas Leblanc, 62210 Avion
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Centre-Parc des Glissoires.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0234 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Foulon à 126 mètres
- - Avion à 516 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Jacques Rousseau à 1085 mètres
- - Lycée polyvalent Pablo Picasso à 966 mètres
- - Ecole maternelle Jean Lurçat à 571 mètres
- - Ecole élémentaire Félix Cadras à 601 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Nicolas Leblanc
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Nicolas Leblanc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Nicolas Leblanc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Nicolas Leblanc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Nicolas Leblanc dans son marché local
Prix du 3 Rue Nicolas Leblanc par rapport à la voie
Sur Rue Nicolas Leblanc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 366 €/m². Avec un prix moyen de 1 252 €/m², le 3 Rue Nicolas Leblanc se situe 8.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Nicolas Leblanc par rapport à Avion et à Pas-de-Calais
À Avion, le prix moyen des maisons atteint 1 597 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Nicolas Leblanc se situe 21.6 % en dessous de la moyenne de Avion et -32.32 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avion a augmenté de 10.06 % sur 1 an et baissé de 2.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 372 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 685 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 62 600 € au 3 Rue Nicolas Leblanc à Avion, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 130 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 565 € en assurant vous-même les visites, ou 783 € si le professionnel les prend en charge.
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