4 Rue Pablo Néruda, 62210 Avion
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Pablo Néruda, affiche un prix moyen de 1 437 €/m², inférieur de 6.2 % à celui du n°33 bis et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue Pablo Néruda, 62210 Avion
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Cité des Arts de la Station Centrale.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0400 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thumerelle à 171 mètres
- - Avion à 1075 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Jacques Rousseau à 782 mètres
- - Ecole maternelle André Parent à 432 mètres
- - Ecole élémentaire Desnos-Casanova à 433 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Pablo Néruda
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Pablo Néruda au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Pablo Néruda
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Pablo Néruda, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Pablo Néruda
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Pablo Néruda complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Pablo Néruda dans son marché local
Prix du 4 Rue Pablo Néruda par rapport à la voie
Sur Rue Pablo Néruda, le prix moyen des maisons s'établit à 1 448 €/m². Avec un prix moyen de 1 437 €/m², le 4 Rue Pablo Néruda se situe 0.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Pablo Néruda par rapport à Avion et à Pas-de-Calais
À Avion, le prix moyen des maisons atteint 1 597 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Pablo Néruda se situe 10.02 % en dessous de la moyenne de Avion et -22.32 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avion a augmenté de 10.06 % sur 1 an et baissé de 2.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 372 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 685 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 71 850 € au 4 Rue Pablo Néruda à Avion, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 593 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 796 € en assurant vous-même les visites, ou 898 € si le professionnel les prend en charge.
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