8 Rue Pierre Baudel, 62210 Avion
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Pierre Baudel, affiche un prix moyen de 1 503 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue Pierre Baudel, 62210 Avion
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Centre-Parc des Glissoires.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 268 mètres
- - Avion à 865 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Lurçat à 447 mètres
- - Ecole élémentaire Félix Cadras à 575 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Pierre Baudel
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Pierre Baudel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Pierre Baudel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Pierre Baudel, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Pierre Baudel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Pierre Baudel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Pierre Baudel dans son marché local
Prix du 8 Rue Pierre Baudel par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Baudel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 752 €/m². Avec un prix moyen de 1 503 €/m², le 8 Rue Pierre Baudel se situe 14.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Pierre Baudel par rapport à Avion et à Pas-de-Calais
À Avion, le prix moyen des maisons atteint 1 597 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Pierre Baudel se situe 5.89 % en dessous de la moyenne de Avion et -18.76 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avion a augmenté de 10.06 % sur 1 an et baissé de 2.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 372 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 685 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 75 150 € au 8 Rue Pierre Baudel à Avion, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 758 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 879 € en assurant vous-même les visites, ou 939 € si le professionnel les prend en charge.
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