7 Rue Van Herck, 62210 Avion
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Van Herck, affiche un prix moyen de 1 504 €/m², supérieur de 2.45 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.73 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
20 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 Rue Van Herck, 62210 Avion
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Cité des Arts de la Station Centrale.
1 niveau - 2 logements - 123 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0466 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avion - Rue Foch - Bd H. Martel - N°115 à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Jacques Rousseau à 868 mètres
- - Ecole maternelle André Parent à 429 mètres
- - Ecole primaire Marcel Cachin à 427 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Van Herck
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Van Herck au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Van Herck
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Van Herck complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Van Herck dans son marché local
Prix du 7 Rue Van Herck par rapport à la voie
Sur Rue Van Herck, le prix moyen des maisons s'établit à 1 592 €/m². Avec un prix moyen de 1 504 €/m², le 7 Rue Van Herck se situe 5.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Van Herck par rapport à Avion et à Pas-de-Calais
À Avion, le prix moyen des maisons atteint 1 597 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Van Herck se situe 5.82 % en dessous de la moyenne de Avion et -18.7 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avion a augmenté de 10.06 % sur 1 an et baissé de 2.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 372 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 685 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 75 200 € au 7 Rue Van Herck à Avion, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 760 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 880 € en assurant vous-même les visites, ou 940 € si le professionnel les prend en charge.
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