2 Rue Virgil Grisson, 62210 Avion
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Virgil Grisson, affiche un prix moyen de 1 549 €/m², identique à celui du n°1 bis mais inférieur de 0.32 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Virgil Grisson, 62210 Avion
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Zone d'Activités Fosse 4.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Lamendin à 387 mètres
- - Avion à 940 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Langevin à 1156 mètres
- - Collège Paul Langevin à 1053 mètres
- - Lycée polyvalent Pablo Picasso à 965 mètres
- - Ecole maternelle Frank-Michel à 618 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Aragon-ElsaTriolet à 742 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Virgil Grisson
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Virgil Grisson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Virgil Grisson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Virgil Grisson, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Virgil Grisson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Virgil Grisson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Virgil Grisson dans son marché local
Prix du 2 Rue Virgil Grisson par rapport à la voie
Sur Rue Virgil Grisson, le prix moyen des maisons s'établit à 1 527 €/m². Avec un prix moyen de 1 549 €/m², le 2 Rue Virgil Grisson se situe 1.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Virgil Grisson par rapport à Avion et à Pas-de-Calais
À Avion, le prix moyen des maisons atteint 1 597 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Virgil Grisson se situe 3.01 % en dessous de la moyenne de Avion et -16.27 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avion a augmenté de 10.06 % sur 1 an et baissé de 2.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 372 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 685 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 77 450 € au 2 Rue Virgil Grisson à Avion, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 873 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 936 € en assurant vous-même les visites, ou 968 € si le professionnel les prend en charge.
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