23 Grand'Rue, 62123 Bailleulval
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Grand'Rue, affiche un prix moyen de 1 845 €/m², supérieur de 0.44 % à celui du n°32 mais identique à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 23 Grand'Rue, 62123 Bailleulval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Bailleulval.
2 niveaux - 1 logement - 177 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bailleulval - Grande Rue - N°7 - Abri à 258 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Grand'Rue
Aucune vente n'a été recensée au 23 Grand'Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Grand'Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Grand'Rue, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Grand'Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Grand'Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Grand'Rue dans son marché local
Prix du 23 Grand'Rue par rapport à la voie
Sur Grand'Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 746 €/m². Avec un prix moyen de 1 845 €/m², le 23 Grand'Rue se situe 5.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Grand'Rue par rapport à Bailleulval et à Pas-de-Calais
À Bailleulval, le prix moyen des maisons atteint 1 688 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Grand'Rue se situe 9.3 % au-dessus de la moyenne de Bailleulval et -0.27 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bailleulval a baissé de 15.6 % sur 1 an et augmenté de 36.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 235 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 006 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 000 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 92 250 € au 23 Grand'Rue à Bailleulval, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 613 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 306 € en assurant vous-même les visites, ou 1 153 € si le professionnel les prend en charge.
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