1 Rue d'En Bas, 62123 Bailleulval
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue d'En Bas, affiche un prix moyen de 1 906 €/m², supérieur de 29.66 % à celui du n°2 et de n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
2 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Rue d'En Bas, 62123 Bailleulval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Bailleulval.
2 niveaux - 1 logement - 151 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0250 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0252 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bailleulval - Grande Rue - N°7 - Abri à 150 mètres
Ventes au 1 Rue d'En Bas
Les 2 ventes au 1 Rue d'En Bas donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue d'En Bas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue d'En Bas, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue d'En Bas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue d'En Bas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue d'En Bas dans son marché local
Prix du 1 Rue d'En Bas par rapport à la voie
Sur Rue d'En Bas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 639 €/m². Avec un prix moyen de 1 906 €/m², le 1 Rue d'En Bas se situe 16.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue d'En Bas par rapport à Bailleulval et à Pas-de-Calais
À Bailleulval, le prix moyen des maisons atteint 1 688 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue d'En Bas se situe 12.91 % au-dessus de la moyenne de Bailleulval et 3.03 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bailleulval a baissé de 15.6 % sur 1 an et augmenté de 36.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 235 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 006 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 000 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 95 300 € au 1 Rue d'En Bas à Bailleulval, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 765 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 383 € en assurant vous-même les visites, ou 1 191 € si le professionnel les prend en charge.
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