8 Rue de Basseux, 62123 Bailleulval
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Basseux, affiche un prix moyen de 1 648 €/m², inférieur de 22.85 % à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 8 Rue de Basseux, 62123 Bailleulval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Bailleulval.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0404 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bailleulval - Grande Rue - N°7 - Abri à 338 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de Basseux
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Basseux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Basseux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Basseux, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Basseux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Basseux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Basseux dans son marché local
Prix du 8 Rue de Basseux par rapport à la voie
Sur Rue de Basseux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 748 €/m². Avec un prix moyen de 1 648 €/m², le 8 Rue de Basseux se situe 5.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Basseux par rapport à Bailleulval et à Pas-de-Calais
À Bailleulval, le prix moyen des maisons atteint 1 685 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Basseux se situe 2.2 % en dessous de la moyenne de Bailleulval et -4.68 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bailleulval a baissé de 15.75 % sur 1 an et augmenté de 36.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 235 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 006 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 000 €/m² sur la période récente.
