7 Chemin du Crocq, 62360 Baincthun
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Chemin du Crocq, affiche un prix moyen de 2 873 €/m², identique à celui du n°9 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 Chemin du Crocq, 62360 Baincthun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Baincthun.
2 niveaux - 2 logements - 491 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0714 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Macquinghen à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de la Pâturelle à 1192 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Chemin du Crocq
Aucune vente n'a été recensée au 7 Chemin du Crocq au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Chemin du Crocq
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Chemin du Crocq, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Chemin du Crocq
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Chemin du Crocq complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Chemin du Crocq dans son marché local
Prix du 7 Chemin du Crocq par rapport à la voie
Sur Chemin du Crocq, le prix moyen des maisons s'établit à 2 873 €/m². Avec un prix moyen de 2 873 €/m², le 7 Chemin du Crocq se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 7 Chemin du Crocq par rapport à Baincthun et à Pas-de-Calais
À Baincthun, le prix moyen des maisons atteint 3 005 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Chemin du Crocq se situe 4.39 % en dessous de la moyenne de Baincthun et 55.3 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baincthun a augmenté de 34.59 % sur 1 an et augmenté de 31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 745 €/m² au premier semestre 2020 à 2 500 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 143 650 € au 7 Chemin du Crocq à Baincthun, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 183 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 591 € en assurant vous-même les visites, ou 1 796 € si le professionnel les prend en charge.
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