22 Route de Desvres, 62360 Baincthun
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Route de Desvres, affiche un prix moyen de 3 294 €/m², supérieur de 14.69 % à celui du n°20 et du 14.61 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 22 Route de Desvres, 62360 Baincthun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Baincthun.
2 niveaux - 1 logement - 24 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en béton (et autres)
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boudoir à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de la Pâturelle à 994 mètres
Ventes au 22 Route de Desvres
Une vente a été recensée au 22 Route de Desvres. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Route de Desvres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Route de Desvres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Route de Desvres dans son marché local
Prix du 22 Route de Desvres par rapport à la voie
Sur Route de Desvres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 610 €/m². Avec un prix moyen de 3 294 €/m², le 22 Route de Desvres se situe 26.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Route de Desvres par rapport à Baincthun et à Pas-de-Calais
À Baincthun, le prix moyen des maisons atteint 3 004 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Route de Desvres se situe 9.65 % au-dessus de la moyenne de Baincthun et 90.08 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baincthun a augmenté de 34.55 % sur 1 an et augmenté de 30.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 745 €/m² au premier semestre 2020 à 2 500 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
