31 Route de Desvres, 62360 Baincthun
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Route de Desvres, affiche un prix moyen de 2 532 €/m², inférieur de 2.99 % à celui du n°50 et du 2.99 % à celui du n°48.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 31 Route de Desvres, 62360 Baincthun
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Baincthun.
1 niveau - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0479 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baincthun - Place - Abri à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de la Pâturelle à 454 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Route de Desvres
Aucune vente n'a été recensée au 31 Route de Desvres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Route de Desvres
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 31 Route de Desvres. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Route de Desvres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Route de Desvres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Route de Desvres dans son marché local
Prix du 31 Route de Desvres par rapport à la voie
Sur Route de Desvres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 610 €/m². Avec un prix moyen de 2 532 €/m², le 31 Route de Desvres se situe 2.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Route de Desvres par rapport à Baincthun et à Pas-de-Calais
À Baincthun, le prix moyen des maisons atteint 3 004 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Route de Desvres se situe 15.71 % en dessous de la moyenne de Baincthun et 46.11 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baincthun a augmenté de 34.55 % sur 1 an et augmenté de 30.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 745 €/m² au premier semestre 2020 à 2 500 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
