16 Rue Caudron, 62360 Baincthun
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Caudron, affiche un prix moyen de 4 801 €/m², identique à celui du n°15 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 16 Rue Caudron, 62360 Baincthun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Baincthun.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Questinghen à 896 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Caudron
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Caudron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Caudron
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 16 Rue Caudron. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Caudron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Caudron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Caudron dans son marché local
Prix du 16 Rue Caudron par rapport à la voie
Sur Rue Caudron, le prix moyen des maisons s'établit à 4 801 €/m². Avec un prix moyen de 4 801 €/m², le 16 Rue Caudron se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Caudron par rapport à Baincthun et à Pas-de-Calais
À Baincthun, le prix moyen des maisons atteint 3 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Caudron se situe 59.45 % au-dessus de la moyenne de Baincthun et 177.51 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baincthun a augmenté de 34.86 % sur 1 an et augmenté de 31.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 745 €/m² au premier semestre 2020 à 2 500 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
