19 Rue Caudron, 62360 Baincthun
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 19 Rue Caudron, affiche un prix moyen de 4 809 €/m², identique à celui du n°19 bis et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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À propos du 19 Rue Caudron, 62360 Baincthun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Baincthun.
2 niveaux - 2 logements - 214 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0526 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Questinghen à 953 mètres
Ventes au 19 Rue Caudron
Une vente a été recensée au 19 Rue Caudron. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue Caudron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue Caudron, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Caudron dans son marché local
Prix du 19 Rue Caudron par rapport à la voie
Sur Rue Caudron, le prix moyen des maisons s'établit à 4 809 €/m². Avec un prix moyen de 4 809 €/m², le 19 Rue Caudron se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Caudron par rapport à Baincthun et à Pas-de-Calais
À Baincthun, le prix moyen des maisons atteint 3 005 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue Caudron se situe 60.03 % au-dessus de la moyenne de Baincthun et 159.95 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baincthun a augmenté de 34.59 % sur 1 an et augmenté de 31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 745 €/m² au premier semestre 2020 à 2 500 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 240 450 € au 19 Rue Caudron à Baincthun, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 023 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 011 € en assurant vous-même les visites, ou 3 006 € si le professionnel les prend en charge.
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