26 Rue Caudron, 62360 Baincthun

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026

Maison

Prix moyen au m²

3 834 €
de 3 619 € à 4 050 €
Indice de confiance5 / 5

Le 26 Rue Caudron, 62360 Baincthun, affiche un prix moyen de 3 834 €/m², supérieur de 17.86 % à celui du 24 et de 18.26 % à celui du 27.Cette maison est une construction ancienne de 1992,

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À propos du 26 Rue Caudron, 62360 Baincthun

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Baincthun.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0295 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Questinghen à 1029 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire de la Pâturelle à 1864 mètres

Ventes au 26 Rue Caudron

Les 2 ventes au 26 Rue Caudron donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

30 mars 2021
407 500 €(3 995 €/m²)
Maison3 p102
26 Rue Caudron, 62360 Baincthun
30 mai 2023
463 250 €(4 542 €/m²)
Maison3 p102
26 Rue Caudron, 62360 Baincthun

Ventes récentes et marché local

Prix moyen au m² d'adresses proches

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32 Rue Caudron(3 246€)

Prix du 26 Rue Caudron dans son marché local

Prix du 26 Rue Caudron par rapport à la voie

Sur Rue Caudron, le prix moyen des maisons s'établit à 3 344 €/m². Avec un prix moyen de 3 834 €/m², le 26 Rue Caudron se situe 14.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue Caudron par rapport à Baincthun et à Pas-de-Calais

À Baincthun, le prix moyen des maisons atteint 2 227 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Caudron se situe 72.16 % au-dessus de la moyenne de Baincthun et 109.51 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baincthun baissé de 0.25 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 745 €/m² au premier semestre 2020 à 2 500 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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