26 Rue Caudron, 62360 Baincthun
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Caudron, 62360 Baincthun, affiche un prix moyen de 3 834 €/m², supérieur de 17.86 % à celui du n°24 et de 18.26 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 26 Rue Caudron, 62360 Baincthun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Baincthun.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0295 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Questinghen à 1029 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de la Pâturelle à 1864 mètres
Ventes au 26 Rue Caudron
Les 2 ventes au 26 Rue Caudron donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Caudron dans son marché local
Prix du 26 Rue Caudron par rapport à la voie
Sur Rue Caudron, le prix moyen des maisons s'établit à 3 344 €/m². Avec un prix moyen de 3 834 €/m², le 26 Rue Caudron se situe 14.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Caudron par rapport à Baincthun et à Pas-de-Calais
À Baincthun, le prix moyen des maisons atteint 2 227 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Caudron se situe 72.16 % au-dessus de la moyenne de Baincthun et 109.51 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baincthun baissé de 0.25 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 745 €/m² au premier semestre 2020 à 2 500 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
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