32 Rue Caudron, 62360 Baincthun
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Caudron, affiche un prix moyen de 4 809 €/m², identique à celui du n°30 et de n°27.Cette maison est une construction de 2012,
3 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 32 Rue Caudron, 62360 Baincthun
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Baincthun.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0397 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Questinghen à 1121 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Caudron
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Caudron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Caudron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Caudron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Caudron dans son marché local
Prix du 32 Rue Caudron par rapport à la voie
Sur Rue Caudron, le prix moyen des maisons s'établit à 4 809 €/m². Avec un prix moyen de 4 809 €/m², le 32 Rue Caudron se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Caudron par rapport à Baincthun et à Pas-de-Calais
À Baincthun, le prix moyen des maisons atteint 3 005 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Caudron se situe 60.03 % au-dessus de la moyenne de Baincthun et 159.95 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baincthun a augmenté de 34.59 % sur 1 an et augmenté de 31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 745 €/m² au premier semestre 2020 à 2 500 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 240 450 € au 32 Rue Caudron à Baincthun, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 023 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 011 € en assurant vous-même les visites, ou 3 006 € si le professionnel les prend en charge.
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