34 Rue d'Echinghen, 62360 Baincthun
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 34 Rue d'Echinghen, affiche un prix moyen de 2 982 €/m², identique à celui du n°32 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
2 ventes enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 34 Rue d'Echinghen, 62360 Baincthun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Baincthun.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0313 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bouverie à 95 mètres
Ventes au 34 Rue d'Echinghen
Les 2 ventes au 34 Rue d'Echinghen donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue d'Echinghen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue d'Echinghen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 34 Rue d'Echinghen dans son marché local
Prix du 34 Rue d'Echinghen par rapport à la voie
Sur Rue d'Echinghen, le prix moyen des maisons s'établit à 2 982 €/m². Avec un prix moyen de 2 982 €/m², le 34 Rue d'Echinghen se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue d'Echinghen par rapport à Baincthun et à Pas-de-Calais
À Baincthun, le prix moyen des maisons atteint 3 005 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue d'Echinghen se situe 0.77 % en dessous de la moyenne de Baincthun et 61.19 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baincthun a augmenté de 34.59 % sur 1 an et augmenté de 31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 745 €/m² au premier semestre 2020 à 2 500 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 149 100 € au 34 Rue d'Echinghen à Baincthun, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 455 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 728 € en assurant vous-même les visites, ou 1 864 € si le professionnel les prend en charge.
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