36 Rue de la Cour Colette, 62360 Baincthun
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue de la Cour Colette, affiche un prix moyen de 2 357 €/m², inférieur de 18.67 % à celui du n°25 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 36 Rue de la Cour Colette, 62360 Baincthun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Baincthun.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0492 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Questinghen à 1220 mètres
Ventes au 36 Rue de la Cour Colette
Les 2 ventes au 36 Rue de la Cour Colette donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue de la Cour Colette
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 36 Rue de la Cour Colette. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue de la Cour Colette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue de la Cour Colette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue de la Cour Colette dans son marché local
Prix du 36 Rue de la Cour Colette par rapport à la voie
Sur Rue de la Cour Colette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 898 €/m². Avec un prix moyen de 2 357 €/m², le 36 Rue de la Cour Colette se situe 18.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue de la Cour Colette par rapport à Baincthun et à Pas-de-Calais
À Baincthun, le prix moyen des maisons atteint 3 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue de la Cour Colette se situe 21.72 % en dessous de la moyenne de Baincthun et 36.24 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baincthun a augmenté de 34.86 % sur 1 an et augmenté de 31.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 745 €/m² au premier semestre 2020 à 2 500 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
