2 Rue de la Quesnoye, 62360 Baincthun
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Quesnoye, affiche un prix moyen de 3 288 €/m², identique à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
5 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Rue de la Quesnoye, 62360 Baincthun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Baincthun.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0550 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Macquinghen à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de la Pâturelle à 1052 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Quesnoye
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Quesnoye au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Quesnoye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Quesnoye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Quesnoye dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Quesnoye par rapport à la voie
Sur Rue de la Quesnoye, le prix moyen des maisons s'établit à 3 288 €/m². Avec un prix moyen de 3 288 €/m², le 2 Rue de la Quesnoye se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Quesnoye par rapport à Baincthun et à Pas-de-Calais
À Baincthun, le prix moyen des maisons atteint 3 005 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Quesnoye se situe 9.42 % au-dessus de la moyenne de Baincthun et 77.73 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baincthun a augmenté de 34.59 % sur 1 an et augmenté de 31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 745 €/m² au premier semestre 2020 à 2 500 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 164 400 € au 2 Rue de la Quesnoye à Baincthun, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 220 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 110 € en assurant vous-même les visites, ou 2 055 € si le professionnel les prend en charge.
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