32 Rue de la Quesnoye, 62360 Baincthun
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de la Quesnoye, affiche un prix moyen de 3 288 €/m², identique à celui du n°34 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Rue de la Quesnoye, 62360 Baincthun
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Baincthun.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0687 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Macquinghen à 542 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de la Pâturelle à 1039 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de la Quesnoye
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de la Quesnoye au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de la Quesnoye
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de la Quesnoye, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la Quesnoye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la Quesnoye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de la Quesnoye dans son marché local
Prix du 32 Rue de la Quesnoye par rapport à la voie
Sur Rue de la Quesnoye, le prix moyen des maisons s'établit à 3 288 €/m². Avec un prix moyen de 3 288 €/m², le 32 Rue de la Quesnoye se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de la Quesnoye par rapport à Baincthun et à Pas-de-Calais
À Baincthun, le prix moyen des maisons atteint 3 005 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de la Quesnoye se situe 9.42 % au-dessus de la moyenne de Baincthun et 77.73 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baincthun a augmenté de 34.59 % sur 1 an et augmenté de 31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 745 €/m² au premier semestre 2020 à 2 500 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 164 400 € au 32 Rue de la Quesnoye à Baincthun, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 220 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 110 € en assurant vous-même les visites, ou 2 055 € si le professionnel les prend en charge.
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