9 Rue de la Quesnoye, 62360 Baincthun
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de la Quesnoye, affiche un prix moyen de 4 769 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.02 % à celui du n°38.
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Rue de la Quesnoye, 62360 Baincthun
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Macquinghen à 625 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de la Quesnoye
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de la Quesnoye au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de la Quesnoye
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de la Quesnoye, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Quesnoye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Quesnoye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de la Quesnoye dans son marché local
Prix du 9 Rue de la Quesnoye par rapport à la voie
Sur Rue de la Quesnoye, le prix moyen des maisons s'établit à 3 288 €/m². Avec un prix moyen de 4 769 €/m², le 9 Rue de la Quesnoye se situe 45.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de la Quesnoye par rapport à Baincthun et à Pas-de-Calais
À Baincthun, le prix moyen des maisons atteint 3 005 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de la Quesnoye se situe 58.7 % au-dessus de la moyenne de Baincthun et 157.78 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baincthun a augmenté de 34.59 % sur 1 an et augmenté de 31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 745 €/m² au premier semestre 2020 à 2 500 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 238 450 € au 9 Rue de la Quesnoye à Baincthun, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 923 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 961 € en assurant vous-même les visites, ou 2 981 € si le professionnel les prend en charge.
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