22 Rue de Macquinghen, 62360 Baincthun
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de Macquinghen, affiche un prix moyen de 2 811 €/m², identique à celui du n°24 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 22 Rue de Macquinghen, 62360 Baincthun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Baincthun.
1 niveau - 1 logement - 180 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0876 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Macquinghen à 445 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de la Pâturelle à 860 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de Macquinghen
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de Macquinghen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Macquinghen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Macquinghen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Macquinghen dans son marché local
Prix du 22 Rue de Macquinghen par rapport à la voie
Sur Rue de Macquinghen, le prix moyen des maisons s'établit à 2 811 €/m². Avec un prix moyen de 2 811 €/m², le 22 Rue de Macquinghen se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Macquinghen par rapport à Baincthun et à Pas-de-Calais
À Baincthun, le prix moyen des maisons atteint 3 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Macquinghen se situe 6.64 % en dessous de la moyenne de Baincthun et 62.49 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baincthun a augmenté de 34.86 % sur 1 an et augmenté de 31.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 745 €/m² au premier semestre 2020 à 2 500 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
