39 Rue de Questinghen, 62360 Baincthun
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 39 Rue de Questinghen, affiche un prix moyen de 4 905 €/m², supérieur de 82 % à celui du n°86 et de n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
2 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 39 Rue de Questinghen, 62360 Baincthun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Baincthun.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0382 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allée Des Hêtres à 51 mètres
Ventes au 39 Rue de Questinghen
Les 2 ventes au 39 Rue de Questinghen donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue de Questinghen
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 39 Rue de Questinghen. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue de Questinghen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue de Questinghen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue de Questinghen dans son marché local
Prix du 39 Rue de Questinghen par rapport à la voie
Sur Rue de Questinghen, le prix moyen des maisons s'établit à 2 695 €/m². Avec un prix moyen de 4 905 €/m², le 39 Rue de Questinghen se situe 82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue de Questinghen par rapport à Baincthun et à Pas-de-Calais
À Baincthun, le prix moyen des maisons atteint 3 005 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue de Questinghen se situe 63.23 % au-dessus de la moyenne de Baincthun et 165.14 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baincthun a augmenté de 34.59 % sur 1 an et augmenté de 31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 745 €/m² au premier semestre 2020 à 2 500 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 245 250 € au 39 Rue de Questinghen à Baincthun, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 263 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 131 € en assurant vous-même les visites, ou 3 066 € si le professionnel les prend en charge.
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