42 Rue de Questinghen, 62360 Baincthun
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 42 Rue de Questinghen, affiche un prix moyen de 4 083 €/m², supérieur de 0.59 % à celui du n°21 et de n°19 bis.Cette maison est une construction de 2016,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 42 Rue de Questinghen, 62360 Baincthun
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Baincthun.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Questinghen à 70 mètres
Ventes au 42 Rue de Questinghen
Une vente a été recensée au 42 Rue de Questinghen. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue de Questinghen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Rue de Questinghen, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue de Questinghen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue de Questinghen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue de Questinghen dans son marché local
Prix du 42 Rue de Questinghen par rapport à la voie
Sur Rue de Questinghen, le prix moyen des maisons s'établit à 2 695 €/m². Avec un prix moyen de 4 083 €/m², le 42 Rue de Questinghen se situe 51.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue de Questinghen par rapport à Baincthun et à Pas-de-Calais
À Baincthun, le prix moyen des maisons atteint 3 005 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue de Questinghen se situe 35.87 % au-dessus de la moyenne de Baincthun et 120.7 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baincthun a augmenté de 34.59 % sur 1 an et augmenté de 31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 745 €/m² au premier semestre 2020 à 2 500 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 204 150 € au 42 Rue de Questinghen à Baincthun, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 208 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 104 € en assurant vous-même les visites, ou 2 552 € si le professionnel les prend en charge.
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