2 Rue des Castors, 62360 Baincthun
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Castors, affiche un prix moyen de 2 521 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°6 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 2 Rue des Castors, 62360 Baincthun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Baincthun.
2 niveaux - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0305 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baincthun - Place - Abri à 34 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de la Pâturelle à 393 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Castors
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Castors au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Castors
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Castors, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Castors
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Castors complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Castors dans son marché local
Prix du 2 Rue des Castors par rapport à la voie
Sur Rue des Castors, le prix moyen des maisons s'établit à 2 642 €/m². Avec un prix moyen de 2 521 €/m², le 2 Rue des Castors se situe 4.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Castors par rapport à Baincthun et à Pas-de-Calais
À Baincthun, le prix moyen des maisons atteint 3 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Castors se situe 16.27 % en dessous de la moyenne de Baincthun et 45.72 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baincthun a augmenté de 34.86 % sur 1 an et augmenté de 31.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 745 €/m² au premier semestre 2020 à 2 500 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
