38 Rue des Castors, 62360 Baincthun
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue des Castors, affiche un prix moyen de 2 659 €/m², inférieur de 6.87 % à celui du n°36 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 38 Rue des Castors, 62360 Baincthun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Baincthun.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Pâturelle à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de la Pâturelle à 291 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue des Castors
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue des Castors au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue des Castors
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue des Castors, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue des Castors
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue des Castors complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue des Castors dans son marché local
Prix du 38 Rue des Castors par rapport à la voie
Sur Rue des Castors, le prix moyen des maisons s'établit à 2 641 €/m². Avec un prix moyen de 2 659 €/m², le 38 Rue des Castors se situe 0.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue des Castors par rapport à Baincthun et à Pas-de-Calais
À Baincthun, le prix moyen des maisons atteint 3 004 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue des Castors se situe 11.48 % en dessous de la moyenne de Baincthun et 53.43 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baincthun a augmenté de 34.55 % sur 1 an et augmenté de 30.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 745 €/m² au premier semestre 2020 à 2 500 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
