5 Rue des Castors, 62360 Baincthun
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Castors, affiche un prix moyen de 2 612 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°10 mais supérieur de 3.32 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 5 Rue des Castors, 62360 Baincthun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Baincthun.
2 niveaux - 1 logement - 208 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0049 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0047 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baincthun - Place - Abri à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de la Pâturelle à 366 mètres
Ventes au 5 Rue des Castors
Une vente a été recensée au 5 Rue des Castors. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des Castors
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue des Castors, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Castors
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Castors complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Castors dans son marché local
Prix du 5 Rue des Castors par rapport à la voie
Sur Rue des Castors, le prix moyen des maisons s'établit à 2 641 €/m². Avec un prix moyen de 2 612 €/m², le 5 Rue des Castors se situe 1.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Castors par rapport à Baincthun et à Pas-de-Calais
À Baincthun, le prix moyen des maisons atteint 3 004 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Castors se situe 13.05 % en dessous de la moyenne de Baincthun et 50.72 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baincthun a augmenté de 34.55 % sur 1 an et augmenté de 30.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 745 €/m² au premier semestre 2020 à 2 500 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
