29 Rue du Boudoir, 62360 Baincthun
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue du Boudoir, affiche un prix moyen de 2 621 €/m², inférieur de 20.6 % à celui du n°26 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 29 Rue du Boudoir, 62360 Baincthun
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Baincthun.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0369 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boudoir à 350 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de la Pâturelle à 1056 mètres
Ventes au 29 Rue du Boudoir
Les 2 ventes au 29 Rue du Boudoir donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue du Boudoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue du Boudoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue du Boudoir dans son marché local
Prix du 29 Rue du Boudoir par rapport à la voie
Sur Rue du Boudoir, le prix moyen des maisons s'établit à 3 301 €/m². Avec un prix moyen de 2 621 €/m², le 29 Rue du Boudoir se situe 20.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue du Boudoir par rapport à Baincthun et à Pas-de-Calais
À Baincthun, le prix moyen des maisons atteint 3 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Rue du Boudoir se situe 12.95 % en dessous de la moyenne de Baincthun et 51.5 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baincthun a augmenté de 34.86 % sur 1 an et augmenté de 31.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 745 €/m² au premier semestre 2020 à 2 500 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
