4 Rue du Boudoir, 62360 Baincthun
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Boudoir, affiche un prix moyen de 3 297 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°3 et de Infinity % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 4 Rue du Boudoir, 62360 Baincthun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Baincthun.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0283 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boudoir à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de la Pâturelle à 741 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Boudoir
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Boudoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Boudoir
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Rue du Boudoir. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Boudoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Boudoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Boudoir dans son marché local
Prix du 4 Rue du Boudoir par rapport à la voie
Sur Rue du Boudoir, le prix moyen des maisons s'établit à 3 297 €/m². Avec un prix moyen de 3 297 €/m², le 4 Rue du Boudoir se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Boudoir par rapport à Baincthun et à Pas-de-Calais
À Baincthun, le prix moyen des maisons atteint 3 006 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Boudoir se situe 100 % en dessous de la moyenne de Baincthun et -100 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baincthun a augmenté de 34.64 % sur 1 an et augmenté de 31.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 745 €/m² au premier semestre 2020 à 2 500 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
