11 Rue du Courgain, 62360 Baincthun
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Courgain, affiche un prix moyen de 2 522 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°9 et du 0.16 % à celui du n°12.
À propos du 11 Rue du Courgain, 62360 Baincthun
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baincthun - La Pâturelle - Ecole à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de la Pâturelle à 148 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue du Courgain
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue du Courgain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du Courgain
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 Rue du Courgain. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Courgain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Courgain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Courgain dans son marché local
Prix du 11 Rue du Courgain par rapport à la voie
Sur Rue du Courgain, le prix moyen des maisons s'établit à 2 501 €/m². Avec un prix moyen de 2 522 €/m², le 11 Rue du Courgain se situe 0.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Courgain par rapport à Baincthun et à Pas-de-Calais
À Baincthun, le prix moyen des maisons atteint 3 004 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Courgain se situe 16.05 % en dessous de la moyenne de Baincthun et 45.53 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baincthun a augmenté de 34.55 % sur 1 an et augmenté de 30.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 745 €/m² au premier semestre 2020 à 2 500 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
