23 Rue du Courgain, 62360 Baincthun
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Courgain, affiche un prix moyen de 2 505 €/m², identique à celui du n°25 mais supérieur de 4.24 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 23 Rue du Courgain, 62360 Baincthun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Baincthun.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baincthun - La Pâturelle - Ecole à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de la Pâturelle à 78 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue du Courgain
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du Courgain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du Courgain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue du Courgain, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Courgain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Courgain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Courgain dans son marché local
Prix du 23 Rue du Courgain par rapport à la voie
Sur Rue du Courgain, le prix moyen des maisons s'établit à 2 505 €/m². Avec un prix moyen de 2 505 €/m², le 23 Rue du Courgain se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Courgain par rapport à Baincthun et à Pas-de-Calais
À Baincthun, le prix moyen des maisons atteint 3 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Courgain se situe 16.81 % en dessous de la moyenne de Baincthun et 44.8 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baincthun a augmenté de 34.86 % sur 1 an et augmenté de 31.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 745 €/m² au premier semestre 2020 à 2 500 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
