22 Rue à Vaches, 62610 Balinghem
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue à Vaches, affiche un prix moyen de 1 949 €/m², supérieur de 0.62 % à celui du n°35 et de n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 22 Rue à Vaches, 62610 Balinghem
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Balinghem.
1 niveau - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0690 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0692 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Balinghem - Esat Le Camp Du Drap D'or à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire du Camp du Drap d'Or RPI 134 à 983 mètres
Ventes au 22 Rue à Vaches
Une vente a été recensée au 22 Rue à Vaches. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue à Vaches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue à Vaches, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue à Vaches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue à Vaches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue à Vaches dans son marché local
Prix du 22 Rue à Vaches par rapport à la voie
Sur Rue à Vaches, le prix moyen des maisons s'établit à 1 964 €/m². Avec un prix moyen de 1 949 €/m², le 22 Rue à Vaches se situe 0.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue à Vaches par rapport à Balinghem et à Pas-de-Calais
À Balinghem, le prix moyen des maisons atteint 1 952 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue à Vaches se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de Balinghem et 5.35 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balinghem a baissé de 17.91 % sur 1 an et augmenté de 0.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 294 €/m² au premier semestre 2021 à 2 378 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 97 450 € au 22 Rue à Vaches à Balinghem, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 873 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 436 € en assurant vous-même les visites, ou 1 218 € si le professionnel les prend en charge.
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