28 Rue du Bas Communal, 62610 Balinghem
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Rue du Bas Communal, affiche un prix moyen de 1 952 €/m², identique à celui du n°475 et de n°487.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
3 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 28 Rue du Bas Communal, 62610 Balinghem
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Balinghem.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0818 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire du Camp du Drap d'Or RPI 134 à 1090 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue du Bas Communal
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue du Bas Communal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue du Bas Communal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue du Bas Communal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue du Bas Communal dans son marché local
Prix du 28 Rue du Bas Communal par rapport à la voie
Sur Rue du Bas Communal, le prix moyen des maisons s'établit à 1 952 €/m². Avec un prix moyen de 1 952 €/m², le 28 Rue du Bas Communal se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue du Bas Communal par rapport à Balinghem et à Pas-de-Calais
À Balinghem, le prix moyen des maisons atteint 1 952 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue du Bas Communal se situe 0 % en dessous de la moyenne de Balinghem et 5.51 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balinghem a baissé de 17.91 % sur 1 an et augmenté de 0.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 294 €/m² au premier semestre 2021 à 2 378 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 97 600 € au 28 Rue du Bas Communal à Balinghem, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 880 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 440 € en assurant vous-même les visites, ou 1 220 € si le professionnel les prend en charge.
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