523 Rue du Fort, 62610 Balinghem
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 523 Rue du Fort, affiche un prix moyen de 2 138 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°538 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°522.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 523 Rue du Fort, 62610 Balinghem
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Balinghem.
2 niveaux - 1 logement - 154 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0752 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Balinghem - Ecole à 319 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire du Camp du Drap d'Or RPI 134 à 563 mètres
Absence de ventes récentes au 523 Rue du Fort
Aucune vente n'a été recensée au 523 Rue du Fort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 523 Rue du Fort dans son marché local
Prix du 523 Rue du Fort par rapport à la voie
Sur Rue du Fort, le prix moyen des maisons s'établit à 2 052 €/m². Avec un prix moyen de 2 138 €/m², le 523 Rue du Fort se situe 4.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 523 Rue du Fort par rapport à Balinghem et à Pas-de-Calais
À Balinghem, le prix moyen des maisons atteint 1 951 €/m². Le prix moyen des maisons au 523 Rue du Fort se situe 9.58 % au-dessus de la moyenne de Balinghem et 23.66 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balinghem a baissé de 17.95 % sur 1 an et augmenté de 0.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 294 €/m² au premier semestre 2021 à 2 378 €/m² au premier semestre 2025.
