523 Rue du Fort, 62610 Balinghem
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 523 Rue du Fort, 62610 Balinghem
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Balinghem.
2 niveaux - 1 logement - 154 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0752 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Balinghem - Ecole à 319 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire du Camp du Drap d'Or RPI 134 à 563 mètres
Ventes au 523 Rue du Fort
Les 0 ventes au 523 Rue du Fort constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 523 Rue du Fort dans son marché local
Prix du 523 Rue du Fort par rapport à la voie
Sur Rue du Fort, le prix moyen des maisons s'établit à 2 561 €/m². Avec un prix moyen de 2 654 €/m², le 523 Rue du Fort se situe 3.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 523 Rue du Fort par rapport à Balinghem et à Pas-de-Calais
À Balinghem, le prix moyen des maisons atteint 2 396 €/m². Le prix moyen des maisons au 523 Rue du Fort se situe 10.77 % au-dessus de la moyenne de Balinghem et 45.03 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balinghem augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 23.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 294 €/m² au premier semestre 2021 à 2 378 €/m² au premier semestre 2025.
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