76 Rue du Fort, 62610 Balinghem
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 76 Rue du Fort, affiche un prix moyen de 2 133 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°69 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 76 Rue du Fort, 62610 Balinghem
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Balinghem.
1 niveau - 1 logement - 157 m² au sol - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0676 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Balinghem - Rue Du Camp Du Drap D'or - Abri à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire du Camp du Drap d'Or RPI 134 à 1012 mètres
Absence de ventes récentes au 76 Rue du Fort
Aucune vente n'a été recensée au 76 Rue du Fort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 76 Rue du Fort
Dans un rayon de 100 mètres autour du 76 Rue du Fort, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 76 Rue du Fort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 76 Rue du Fort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 76 Rue du Fort dans son marché local
Prix du 76 Rue du Fort par rapport à la voie
Sur Rue du Fort, le prix moyen des maisons s'établit à 2 049 €/m². Avec un prix moyen de 2 133 €/m², le 76 Rue du Fort se situe 4.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 76 Rue du Fort par rapport à Balinghem et à Pas-de-Calais
À Balinghem, le prix moyen des maisons atteint 1 946 €/m². Le prix moyen des maisons au 76 Rue du Fort se situe 9.61 % au-dessus de la moyenne de Balinghem et 23.29 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balinghem a baissé de 18.16 % sur 1 an et augmenté de 0.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 294 €/m² au premier semestre 2021 à 2 378 €/m² au premier semestre 2025.
