474 Rue Jacob, 62610 Balinghem
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 474 Rue Jacob, affiche un prix moyen de 1 851 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°480 et de n°499.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 474 Rue Jacob, 62610 Balinghem
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Balinghem.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0841 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Balinghem - Ecole à 443 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire du Camp du Drap d'Or RPI 134 à 595 mètres
Absence de ventes récentes au 474 Rue Jacob
Aucune vente n'a été recensée au 474 Rue Jacob au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 474 Rue Jacob
Dans un rayon de 100 mètres autour du 474 Rue Jacob, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 474 Rue Jacob
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 474 Rue Jacob complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 474 Rue Jacob dans son marché local
Prix du 474 Rue Jacob par rapport à la voie
Sur Rue Jacob, le prix moyen des maisons s'établit à 1 934 €/m². Avec un prix moyen de 1 851 €/m², le 474 Rue Jacob se situe 4.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 474 Rue Jacob par rapport à Balinghem et à Pas-de-Calais
À Balinghem, le prix moyen des maisons atteint 1 952 €/m². Le prix moyen des maisons au 474 Rue Jacob se situe 5.17 % en dessous de la moyenne de Balinghem et 0.05 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balinghem a baissé de 17.91 % sur 1 an et augmenté de 0.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 294 €/m² au premier semestre 2021 à 2 378 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 92 550 € au 474 Rue Jacob à Balinghem, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 628 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 314 € en assurant vous-même les visites, ou 1 157 € si le professionnel les prend en charge.
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