3 Place Abel Guidet, 62450 Bapaume
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Place Abel Guidet, affiche un prix moyen de 1 076 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°1.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Place Abel Guidet, 62450 Bapaume
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bapaume - Rue Du Maréchal Leclerc - F Abri à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste à 212 mètres
- - Institut agricole privé de Bapaume à 364 mètres
- - Groupe Scolaire Guillaume Apollinaire - Regroupement Pédagogique Intercommunal Concentré (RPC) de BAPAUME à 424 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place Abel Guidet
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place Abel Guidet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place Abel Guidet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place Abel Guidet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place Abel Guidet dans son marché local
Prix du 3 Place Abel Guidet par rapport à la voie
Sur Place Abel Guidet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 075 €/m². Avec un prix moyen de 1 076 €/m², le 3 Place Abel Guidet se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place Abel Guidet par rapport à Bapaume et à Pas-de-Calais
À Bapaume, le prix moyen des appartements atteint 1 078 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place Abel Guidet se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de Bapaume et 52.09 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Place Abel Guidet à Bapaume
Le loyer moyen estimé au 3 Place Abel Guidet est de 13.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.93 € à 15.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.12 % au loyer moyen estimé à Bapaume, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bapaume a baissé de 32.42 % sur 1 an et baissé de 38.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 061 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 595 €/m² sur la période récente.
