3 Place Faidherbe, 62450 Bapaume
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Place Faidherbe, affiche un prix moyen de 1 038 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°1 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1922, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Place Faidherbe, 62450 Bapaume
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1922, situé dans le quartier Bapaume.
2 niveaux - 117 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bapaume - Collège Carlin Legrand à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste à 170 mètres
- - Institut agricole privé de Bapaume à 268 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 216 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place Faidherbe
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place Faidherbe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place Faidherbe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place Faidherbe, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place Faidherbe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place Faidherbe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place Faidherbe dans son marché local
Prix du 3 Place Faidherbe par rapport à la voie
Sur Place Faidherbe, le prix moyen des appartements s'établit à 1 082 €/m². Avec un prix moyen de 1 038 €/m², le 3 Place Faidherbe se situe 4.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place Faidherbe par rapport à Bapaume et à Pas-de-Calais
À Bapaume, le prix moyen des appartements atteint 1 078 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place Faidherbe se situe 3.71 % en dessous de la moyenne de Bapaume et 53.78 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Place Faidherbe à Bapaume
Le loyer moyen estimé au 3 Place Faidherbe est de 13.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.72 € à 15.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.63 % au loyer moyen estimé à Bapaume, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bapaume a baissé de 32.42 % sur 1 an et baissé de 38.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 061 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 595 €/m² sur la période récente.
