9 Place Sadi Carnot, 62450 Bapaume
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 Place Sadi Carnot, affiche un prix moyen de 1 039 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°9 bis 03 mais identique à celui du n°9 bis 04.Cet immeuble ancien de 1924, à dominante tertiaire, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Place Sadi Carnot, 62450 Bapaume
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1924, situé dans le quartier Bapaume à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 340 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bapaume - Collège Carlin Legrand à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste à 177 mètres
- - Institut agricole privé de Bapaume à 309 mètres
- - Groupe Scolaire Guillaume Apollinaire - Regroupement Pédagogique Intercommunal Concentré (RPC) de BAPAUME à 234 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Place Sadi Carnot
Aucune vente n'a été recensée au 9 Place Sadi Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Place Sadi Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Place Sadi Carnot, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Place Sadi Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Place Sadi Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Place Sadi Carnot dans son marché local
Prix du 9 Place Sadi Carnot par rapport à la voie
Sur Place Sadi Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 039 €/m². Avec un prix moyen de 1 039 €/m², le 9 Place Sadi Carnot se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 9 Place Sadi Carnot par rapport à Bapaume et à Pas-de-Calais
À Bapaume, le prix moyen des appartements atteint 1 078 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Place Sadi Carnot se situe 3.62 % en dessous de la moyenne de Bapaume et 53.74 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Place Sadi Carnot à Bapaume
Le loyer moyen estimé au 9 Place Sadi Carnot est de 13.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.6 € à 15.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.81 % au loyer moyen estimé à Bapaume, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bapaume a baissé de 32.42 % sur 1 an et baissé de 38.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 061 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 595 €/m² sur la période récente.
