11 c Rue d’Arras, 62450 Bapaume
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 11 c Rue d’Arras, affiche un prix moyen de 1 073 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°15 log 02 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°11 b.Cet immeuble de 2012, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 c Rue d’Arras, 62450 Bapaume
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2012, situé dans le quartier Bapaume.
1 niveau - 30 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bapaume - Rrt 62 - Rue De La Gare - Abri à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste à 281 mètres
- - Institut agricole privé de Bapaume à 322 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 90 mètres
Absence de ventes récentes au 11 c Rue d’Arras
Aucune vente n'a été recensée au 11 c Rue d’Arras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 c Rue d’Arras
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 c Rue d’Arras, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 c Rue d’Arras
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 c Rue d’Arras complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 c Rue d’Arras dans son marché local
Prix du 11 c Rue d’Arras par rapport à la voie
Sur Rue d’Arras, le prix moyen des appartements s'établit à 1 063 €/m². Avec un prix moyen de 1 073 €/m², le 11 c Rue d’Arras se situe 0.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 c Rue d’Arras par rapport à Bapaume et à Pas-de-Calais
À Bapaume, le prix moyen des appartements atteint 1 078 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 c Rue d’Arras se situe 0.46 % en dessous de la moyenne de Bapaume et 52.23 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 c Rue d’Arras à Bapaume
Le loyer moyen estimé au 11 c Rue d’Arras est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.67 € à 15.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.51 % au loyer moyen estimé à Bapaume, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bapaume a baissé de 32.42 % sur 1 an et baissé de 38.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 061 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 595 €/m² sur la période récente.
