40 Rue d’Arras, 62450 Bapaume
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue d’Arras, affiche un prix moyen de 1 395 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°38 b mais inférieur de 0.07 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 40 Rue d’Arras, 62450 Bapaume
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Bapaume.
3 niveaux - 1 logement - 167 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bapaume - Rrt 62 - Rue De La Gare - Abri à 67 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste à 310 mètres
- - Institut agricole privé de Bapaume à 331 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 75 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue d’Arras
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue d’Arras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue d’Arras
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 40 Rue d’Arras. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue d’Arras
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue d’Arras complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue d’Arras dans son marché local
Prix du 40 Rue d’Arras par rapport à la voie
Sur Rue d’Arras, le prix moyen des maisons s'établit à 1 266 €/m². Avec un prix moyen de 1 395 €/m², le 40 Rue d’Arras se situe 10.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue d’Arras par rapport à Bapaume et à Pas-de-Calais
À Bapaume, le prix moyen des maisons atteint 1 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue d’Arras se situe 21.83 % au-dessus de la moyenne de Bapaume et -19.36 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bapaume a baissé de 34.66 % sur 1 an et baissé de 14.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 146 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 752 €/m² au premier semestre 2025.
