19 Rue de Douai, 62450 Bapaume
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue de Douai, affiche un prix moyen de 1 268 €/m², identique à celui du n°17 et de n°21.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue de Douai, 62450 Bapaume
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Bapaume à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 23 parkings - 350 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bapaume - R Du Gal Frère - Côté Garage à 276 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Carlin Legrand à 333 mètres
- - Institut agricole privé de Bapaume à 676 mètres
- - Groupe Scolaire Guillaume Apollinaire - Regroupement Pédagogique Intercommunal Concentré (RPC) de BAPAUME à 219 mètres
Ventes au 19 Rue de Douai
Les 3 ventes au 19 Rue de Douai donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue de Douai
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 19 Rue de Douai. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue de Douai
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue de Douai complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue de Douai dans son marché local
Prix du 19 Rue de Douai par rapport à la voie
Sur Rue de Douai, le prix moyen des appartements s'établit à 1 268 €/m². Avec un prix moyen de 1 268 €/m², le 19 Rue de Douai se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue de Douai par rapport à Bapaume et à Pas-de-Calais
À Bapaume, le prix moyen des appartements atteint 1 069 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue de Douai se situe 100 % en dessous de la moyenne de Bapaume et 100 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue de Douai à Bapaume
Le loyer moyen estimé au 19 Rue de Douai est de 12.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.46 € à 14.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bapaume, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bapaume a baissé de 32.99 % sur 1 an et baissé de 38.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 061 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 595 €/m² sur la période récente.
