5 Rue de la Gare, 62450 Bapaume
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de la Gare, affiche un prix moyen de 1 423 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°3 bis et de n°14.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue de la Gare, 62450 Bapaume
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Bapaume.
1 niveau - 6355 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0448 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0384 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0447 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bapaume - Rrt 62 - Rue De La Gare - Abri à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste à 329 mètres
- - Lycée professionnel Philippe Auguste à 219 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 273 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de la Gare, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de la Gare dans son marché local
Prix du 5 Rue de la Gare par rapport à la voie
Sur Rue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 445 €/m². Avec un prix moyen de 1 423 €/m², le 5 Rue de la Gare se situe 1.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de la Gare par rapport à Bapaume et à Pas-de-Calais
À Bapaume, le prix moyen des maisons atteint 1 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de la Gare se situe 24.28 % au-dessus de la moyenne de Bapaume et -17.75 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue de la Gare à Bapaume
Le loyer moyen estimé au 5 Rue de la Gare est de 12.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.46 € à 14.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bapaume, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bapaume a baissé de 34.66 % sur 1 an et baissé de 14.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 146 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 752 €/m² au premier semestre 2025.
