1 Rue du Donjon, 62450 Bapaume
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Donjon, affiche un prix moyen de 1 018 €/m².Cet immeuble de 2019, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue du Donjon, 62450 Bapaume
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2019, situé dans le quartier Bapaume.
1 niveau - 1499 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bapaume - Collège St Jean-Baptiste à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste à 86 mètres
- - Institut agricole privé de Bapaume à 188 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 457 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Donjon
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Donjon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Donjon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Donjon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Donjon dans son marché local
Prix du 1 Rue du Donjon par rapport à la voie
Sur Rue du Donjon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 019 €/m². Avec un prix moyen de 1 018 €/m², le 1 Rue du Donjon se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Donjon par rapport à Bapaume et à Pas-de-Calais
À Bapaume, le prix moyen des appartements atteint 1 069 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du Donjon se situe 4.77 % en dessous de la moyenne de Bapaume et 54.55 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue du Donjon à Bapaume
Le loyer moyen estimé au 1 Rue du Donjon est de 12.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.57 € à 15.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.36 % au loyer moyen estimé à Bapaume, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bapaume a baissé de 32.99 % sur 1 an et baissé de 38.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 061 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 595 €/m² sur la période récente.
